販売中の物件が1件あります

四谷ガーデニア

東京都新宿区住吉町

販売中 (1件)

12,300万円157.9万円/㎡

都営新宿線 / 曙橋駅徒歩2分
77.9㎡ / 2LDK / 7階 / 南東向き
1981年10月築 / 10階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社JINRIKI　城西支店

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

11,996万円

154.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月7日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴28件の平均平米単価は125.13万円です。
閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/07	11,800万円	151.5万円	7階	77.9㎡	2LDK	南西
2026/07/05	12,300万円	157.9万円	7階	77.9㎡	2LDK	南東
2026/06/22	9,980万円	128.1万円	6階	77.9㎡	3LDK	南東
2026/06/21	11,800万円	151.5万円	7階	77.9㎡	1SLDK	南東
2026/05/26	3,340万円	89.5万円	3階	37.3㎡	2DK	北
2026/03/28	12,300万円	194.5万円	7階	63.25㎡	2LDK	南東
2025/09/29	2,900万円	94.6万円	3階	30.66㎡	1R	北西
2025/09/13	1,800万円	88.9万円	3階	20.25㎡	1R	北
2025/08/22	2,100万円	103.7万円	3階	20.25㎡	1R	北
2025/08/10	3,000万円	97.8万円	3階	30.66㎡	1R	北西
2025/07/02	12,500万円	136.4万円	7階	91.64㎡	3LDK	南東
2025/06/03	8,680万円	137.2万円	8階	63.25㎡	1SLDK	南
2025/04/14	8,780万円	138.8万円	8階	63.25㎡	1SLDK	南
2025/04/10	8,680万円	137.2万円	1階	63.25㎡	1SLDK	南
2025/03/25	8,780万円	138.8万円	1階	63.25㎡	1SLDK	南
2025/01/25	8,780万円	138.8万円	8階	63.25㎡	2LDK	南
2025/01/15	10,080万円	137.0万円	6階	73.6㎡	3LDK	南
2024/11/15	10,280万円	139.7万円	6階	73.6㎡	3LDK	南
2024/11/03	10,480万円	142.4万円	6階	73.6㎡	3LDK	南
2024/09/15	4,280万円	107.7万円	6階	39.75㎡	1LDK	北西
2024/08/08	4,280万円	107.7万円	6階	39.75㎡	2DK	北
2024/06/30	4,480万円	112.7万円	6階	39.75㎡	1LDK	北
2024/05/28	4,580万円	116.2万円	6階	39.4㎡	1LDK	西
2024/05/22	9,800万円	125.8万円	6階	77.9㎡	3LDK	南東
2024/05/20	4,480万円	112.7万円	6階	39.75㎡	2DK	北
2024/03/24	8,200万円	111.4万円	6階	73.6㎡	3LDK	南
2024/01/07	1,680万円	83.0万円	3階	20.25㎡	1R	北西
2023/07/08	8,980万円	122.0万円	1階	73.6㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/05	四谷ガーデニア新宿区住吉町	曙橋駅2分	12,300万円	157.9万円	77.9㎡	2LDK	7階 / 10階建	南東	1981年	176戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、新宿区では12.1%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は新宿区の平均と比較して24.6%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

91.8万円/㎡

前年比+18.1%

新宿区

126.7万円/㎡

前年比-12.1%

マンション概要

マンション名	四谷ガーデニア
所在地	東京都新宿区住吉町
交通	都営新宿線曙橋駅徒歩2分
築年月	1981年
階数	10階建
総戸数	176戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権